Le Guide du locataire malin
46 pages, 15 chapitres et 9 leviers d'économies pour récupérer jusqu'à 5 000 € sur votre location.
Paiement sécurisé Stripe · Téléchargement immédiat
Ce guide traite exclusivement du droit locatif français (loi du 6 juillet 1989 et textes associés). Il ne couvre pas les locations régies par une législation étrangère.
À qui s'adresse ce guide ?
Vous allez résilier votre bail
Préavis, zone tendue, motifs de réduction, date de fin de bail : toute la procédure détaillée pour ne pas vous tromper.
Vous êtes en litige avec votre bailleur
Dépôt de garantie non restitué, augmentation abusive, logement non décent : les recours concrets et les modèles de lettres.
Vous êtes étudiant ou jeune actif
Bail étudiant, bail mobilité, garantie Visale, aides au logement : votre kit complet pour démarrer sereinement.
Ce que vous allez apprendre
15 chapitres, 46 pages, tout ce qu'il faut savoir pour défendre vos droits.
- 01Mes droits de locataire en un coup d'œil
- 02Bail et signature : les clauses à vérifier absolument
- 03Dépôt de garantie : comment le récupérer à 100 %
- 04Réparations et charges : qui paye quoi, vraiment
- 05Voisins et litiges : de la discussion au tribunal
- 06Animaux : ce que votre propriétaire peut vraiment interdire
- 07Résiliation de bail : quitter sans erreur ni frais inutiles★
- 08Expulsion et préavis : vos droits face à une procédure
- 09Dégradations et intempéries : qui est responsable, comment réagir
- 10Colocation : clause de solidarité, départ d'un colocataire, dépôt partagéNouveau
- 11Les 9 leviers d'économies chiffrés que 90 % des locataires ignorent
- 12Les 8 erreurs fatales à éviter absolument
- 136 cas concrets avec la marche à suivre exacte
- 145 modèles de lettres recommandées prêts à envoyer
- 15Lexique juridique : 31 termes expliqués sans jargon
Dans le pack
Le guide principal
Le PDF de 46 pages
Structuré en 15 chapitres, imprimable, consultable hors-ligne.
Les bonus inclus
- ✓5 modèles de lettres recommandées (réparation, retenue dépôt, nuisances, sinistre, charges)
- ✓6 cas concrets avec marche à suivre détaillée
- ✓Un chapitre complet dédié à la colocation (loi ALUR 2014)
- ✓Un lexique de 31 termes juridiques expliqués sans jargon
Ce que le guide change pour vous
Un seul levier appliqué rembourse le guide plusieurs centaines de fois. Concrètement, voilà ce que vous y gagnez.
Rentable dès le premier levier
9 leviers d'économies chiffrés, de 200 € à 3 000 € chacun. Préavis zone tendue, récupération du dépôt de garantie, régularisation des charges, contestation d'augmentation, APL… Jusqu'à 5 000 € économisés sur la durée de votre location.
Actionnable immédiatement
5 modèles de lettres recommandées prêts à compléter (réparation, retenue dépôt, nuisances, sinistre, charges). 6 cas concrets avec la marche à suivre exacte. Une checklist dans chaque chapitre. Vous n'avez plus qu'à remplir les blancs et envoyer.
Sourcé et opposable
Chaque référence vérifiée sur Légifrance, Service-Public.fr, ANIL et la jurisprudence de la Cour de cassation. Vous pouvez citer, vérifier, contester face à un propriétaire, une agence ou la commission départementale de conciliation.
Toujours avec vous
PDF imprimable et consultable hors-ligne sur ordinateur, tablette ou smartphone. Emmenez-le lors de l'état des lieux, d'un entretien avec votre bailleur ou d'un passage devant un conciliateur. Un lexique de 31 termes juridiques expliqués sans jargon.
Questions fréquentes sur le guide
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